由知名企业——上饶宏城房地产发展有限公司推出的“绿野星城”,是继“绿野春天”后又一高品质楼盘。“绿野星城”住宅小区地处江西上饶市武夷山大道东侧,信美路支路(暂定名)以南,位于上饶经济开发区与县城交接处,市场开发前景广阔。本项目定位为集居住、商业、养生、休闲为一体的综合居住型物业。“绿野星城”在整体设计上更加合理,总体规划设计彻底超越现在城西楼盘的“行列式”呆板性布局,以“一个中心,四个组团”的“围合式”布局为核心特征,形成既整体又独立的生活空间。本项目采用现代简洁主义的设计风格,使整个社区的建筑单体体现典雅、清新、灵动、飘逸的时代特征。在设计上强调建筑种类的多元化与丰富性,无论是建筑类型(低层、多层、小高层、商业、办公)、组团片区、还是户型设计上都充分体现“多元、共享”的特征。在户型设计上均为大开间、短进深,以起居厅为中心,家庭内部动静分离、干湿分区、南北通透,室内布置紧凑。
本项目属于典型的城市大规模集合社区。工程占地面积约120.06亩,居住户数:854户,居住人数:2989人,总建筑面积:127690.5M2 ,建筑密度:29.3%,容积率:1.6绿化率:38%。
“绿野星城”是“绿野春天”的姐妹篇,宏城房产在总结绿野春天开发建设经验的基础上,在绿野星城的开发理念与规划设计上比绿野春天更胜一筹。●在规划原则上主要体现:1、共享与独享;2、生态化;3、人文化;4、合理化;5、社区化;6、有机化;7、智能化。●在构思理念上主要体现:1、院落化的住宅组团;2、多元化的内容分布;3、绿地环境的生态成形。●在总体布局上主要体现:1、建筑采用流线型的布局方式,使最多的住户能有较好的观景面,建筑与观景达到最完美的结合;2、小区中央组团建栋小高层以加强对中央景观空间有效的围合,其余为多层住宅; 3、以一条环形小区干道贯穿整个小区,各组团环路与干道相连,各个组团庭院又与组团环路相连,较好地实现了人车分流,保证了小区内游憩系统的安全。●在建筑及其设施布局上主要体现:1、本工程小区规划设计着意强调环境与生态,注意立面的起伏变化。从一草一木到整体布局都精细雕琢,完全没有在社区内行车绕道的困顿,却轻松拥有社区一样的温馨照应,自家有天有地是人居生活的最大成就。并通过规划排布与户外绿化环境设计融为一体。2、住宅设计了不同